《天下潮商》：汕头花园集团主要是经营房地产开发、酒店业等项目，为什么会介入建材家居装饰这个行业的？
林总：汕头花园集团有限公司成立于1994年，随着近几年房地产开发的规模日益壮大，房地产已成为花园集团的支柱产业，集团已在全国投资近100亿元开发建设全国统一地产品牌国瑞城。在沈阳，我们建设了150万平方米的国瑞商业园区，积累了成功的开发经验。 去年9月，省委、省政府在汕头召开促进粤东地区加快经济社会发展工作会议，吹响加快粤东发展的号角，汕头作为粤东的中心城市更是掀起了新一轮的投资热潮，呈现了一片人心思进、百业俱兴的喜人景象！而作为家居装饰产业的建材家居市场却保持着传统上各商家零散、各自为战的经营格局，从规模、档次、经营环境上显得与城市发展需求格格不入。市场呼唤集约、以超大规模优势、产业大整合优势、提升行业整体竞争力交易平台呼之欲出！15万平方米国瑞建材家居博览中心打造粤东建材家居及相关产业一体化、一站式超级航母应运而生！顺应了粤东建材家居市场发展需求，填补了粤东建材家居经营档次规模一体化的市场空白。
《天下潮商》：我们知道汕头国瑞建材家居博览中心是一座15万平方米的超级MALL，以汕头目前的消费水平能不能支撑得起这么大规模的建材家居博览中心？
林总：汕头的建材家居产业潜力是很大的，因为建材家居产业的发展取决于它的上游产业——房地产，汕头的房地产市场近几年来一直逐步升温。从市区消费实况来看，据资料统计，汕头市区每年新增住宅小区交付使用的楼盘均为200万平方米左右，按比较保守来计算，每年汕头市区对家装材料、家居用品消费需求将达人民币20亿以上，这是建材家居消费以及购物平台均有提升的需求；从几个大的城市版块规划可以看出，政府在城市经营这个职能方面做的还是很有计划的。我也曾和业内的人士分析过这样一个问题：汕头的建材家居行业发展空间如何？我们觉得应该十年内是相当火爆的。为什么这样讲呢？汕头目前的人口已近5百万，而城市规模属于二类城市还偏小一点，但是汕头作为粤东的中心城市，对周边具有辐射和带动作用，在粤东处于关键地位，它的辐射作用和它目前的城市规模还是不匹配的。现在汕头的城市版块得以进一步扩张，城市版图扩张至龙湖、金平、澄海、潮阳、潮南、濠江、南澳，在房产发展持续升温的同时，汕头现处在一个城市扩容的阶段，现在正在加强道路等基础设施的建设，目的就是把城市的框架搭建起来，然后再在框架的基础上布点，进行产业定位和功能配套。建材家居作为房地产的下游产业，随着城市规模的扩大、人口的增加、人民消费水平的提高，周边地区的人到汕头置业，辐射粤东地区近2千万人口，这个大趋势就决定了汕头建材家居市场的巨大潜力。 |
